Un prezzo, un cantiere.
Per ogni cantiere paghi una sola volta. Su ogni unità venduta a 300.000 € risparmi ~13.230 € di costi esterni — agenzia, studio render, geometra, grafico, analista di mercato, gestionale, marketing. Niente percentuali sul venduto, niente esclusiva.
415 € per unità venduta
Paghi solo quando rogiti. Tutti gli 11 strumenti attivi sull'intero ciclo del cantiere — nessun abbonamento, nessuna percentuale sul venduto, nessuna esclusiva.
- Mappatura opportunità illimitata su tutti i portali italiani
- Analisi di mercato & forecast 24 mesi per ogni indirizzo
- Progettazione integrata da video a DWG/IFC
- Computi metrici con prezziario regionale aggiornato
- Business plan impaginato per banca/fund
- Gestione cantiere con SAL, fornitori, varianti, foto
- Rendering AI illimitato — 3D, virtual staging, twilight, foto IA
- Book progetto + dossier investitori + brochure brandizzata
- Annunci IA 3 varianti × cross-posting Immobiliare/Idealista/Subito/Casa.it
- Visite & Open House con booking page, lead scoring, reminder
- Agente AI normativa edilizia, urbanistica, fiscale di cantiere
- Supporto WhatsApp con persona vera, < 2 ore lavorative
Filiera tradizionale (per unità)
Costi esterni per ogni unità venduta a 300.000 €: provvigione agenzia 10.980 € + quota render, grafica, geometra, analisi mercato, marketing, gestionale.
Con Arsenale (per unità)
Risparmi 13.230 € su ogni unità. Su un cantiere di 6 unità: ~79.390 €. Su 10 cantieri/anno: ~793.900 € di margine ricostruito.
Pagamento sicuro Stripe · IVA 22% non inclusa · Bonifico/PayPal disponibili · Fatturazione elettronica
Cosa non paghi più per ogni unità venduta.
Riferimento: unità abitativa venduta a 300.000 € all'interno di un cantiere medio di 6 unità (ricavo lordo 1.800.000 €). I costi sotto sono medi di mercato 2026, ripartiti pro-quota sull'unità.
415 € a unità venduta, contro 13.645 € di fornitori esterni.
La differenza è il 3% del costo della filiera tradizionale. Più semplicemente: paghi 1/33 di quello che pagheresti orchestrando 7 fornitori esterni per ogni singola unità — e fai esattamente lo stesso lavoro, con strumenti più moderni e un'unica timeline.
- Nessuna esclusiva. Puoi continuare a far lavorare un'agenzia o uno studio in parallelo, se vuoi.
- Nessuna percentuale sul venduto. Niente commissioni anche se vendi a 3M€ a unità.
- Trasparenza totale. Vedi chi guarda, chi prenota visita, chi torna. Pipeline visibile, niente black-box.
- Pagamento una sola volta per cantiere. Niente abbonamenti tossici, niente rinnovi automatici.
- Più cantieri, sconto. Dal 3° cantiere/anno scendiamo a 1.990 €. Dal 6°, prezzo personalizzato.
Le domande che ci fanno gli sviluppatori.
Come funziona il "una tantum per unità venduta · paghi al rogito"?
Acquisti il pacchetto e lo usi per tutta la durata di quel cantiere: dalla ricerca opportunità al rogito dell'ultima unità. Niente scadenze: anche se l'operazione dura 24 mesi, il pacchetto resta attivo. Nuovo cantiere? Nuovo pacchetto, con sconti progressivi dal 3°.
Cosa succede se il cantiere salta o si blocca?
Hai 30 giorni di garanzia "soddisfatti o rimborsati". Dopo, il pacchetto resta attivo senza scadenza: se il cantiere si ferma per autorizzazioni o finanziamenti, riprendi da dove eri. Se decidi di abbandonarlo, il pacchetto si "sposta" su un altro cantiere senza costi aggiuntivi.
Posso usare la suite anche se ho già un'agenzia per la vendita?
Sì. La nostra suite non richiede esclusiva. Molti developer la usano in parallelo per fornire all'agenzia materiali di livello superiore (render, book, planimetrie) e gestire alcuni canali in autonomia (es. cross-posting, Open House per investitori).
Quante unità posso gestire per cantiere?
Nel pacchetto base illimitate fino a 12 unità. Sopra le 12 (palazzine grandi, complessi residenziali) si passa al pacchetto Plus a 4.490 €/cantiere. Per operazioni 30+ unità o sviluppo complessi residenziali, prezzo enterprise su misura.
Le foto restilizzate e i render sono dichiarabili?
Sì. Lavoriamo solo su correzioni di luce, contrasto, colore e raddrizzamento — esattamente come uno studio di rendering. Il virtual staging viene sempre dichiarato come tale negli annunci, per trasparenza con l'acquirente. I render del progetto sono identificati come "render di progetto" — pratica standard nel settore.
Quali portali coprite con il cross-posting?
Pubblichiamo automaticamente su Immobiliare.it, Idealista, Subito.it, Casa.it. I costi delle "in evidenza" sui singoli portali non sono inclusi (sono spese vive che paghi al portale). Aggiornamenti propagati in tempo reale: cambi prezzo o disponibilità in dashboard, vengono riflessi su tutti i portali.
Avete una versione di prova?
Sì. Crei un account, esplori la dashboard, generi 1 analisi di mercato, 1 render 3D, 1 annuncio. Zero carta di credito. È il modo più veloce per capire se la suite fa al caso vostro prima di attivare un cantiere.
Posso pagare con bonifico o emettere fattura prima?
Sì. Stripe (carta), PayPal, bonifico. Fattura elettronica entro 24 ore dal pagamento. Se serve fattura "anticipata" per BP o richiesta di finanziamento bancario, contattaci: emettiamo proforma in giornata.
Quanto serve al team per imparare a usare la dashboard?
Per il developer: 30 minuti. Per il project manager: 1 ora. Per il sales: 30 minuti. L'interfaccia è guidata e ogni ruolo vede solo gli strumenti rilevanti. Onboarding 1-to-1 da 60 minuti incluso nel pacchetto, su Google Meet.
Posso brandizzare i materiali con il mio logo?
Sì. Carichi logo, accent color, contatti, font preferito. Book, brochure, dossier, annunci, pagine di booking visite si aggiornano in coerenza. I tuoi clienti non vedono mai il marchio Arsenale Immobiliare — i materiali sono al 100% tuoi.
Come gestite i dati sensibili dei lead e dei progetti?
Tutto privato di default, visibile solo al team del developer. Server EU, conformi al GDPR. Non rivendiamo dati a terzi e non usiamo i tuoi materiali per training di modelli IA. Audit log per ogni accesso, esportazione totale in 1 click se decidi di chiudere.
Si integra con i nostri gestionali esistenti?
API REST + webhook su tutti gli oggetti principali. Connettori out-of-the-box per Microsoft 365, Google Workspace, QuickBooks, Fatture in Cloud, Aruba PEC, Twilio. Integrazioni custom con ERP/CRM aziendali su pacchetti Enterprise.
Avete partnership con notai, banche o fund?
Sì. Notai convenzionati su Milano, Roma, Torino, Bologna, Napoli — sconto 10% sull'atto. Network di banche e fund interessati ad operazioni small/medium tra 1-5 M€ — utile se cerchi finanziamento. Tutto opzionale, gratis.